Niedrożność przewodów kominowych to jeden z wielu problemów dotyczących mieszkań w blokach komunalnych. Brak ze strony gminy przez kilkanaście lat nadzoru i kontroli nad przyłączeniami piecy do otworów kominowych i przyłączeniami instalacji wodno-kanalizacyjnej doprowadziło do takiego stanu rzeczy. Ponadto obciążenie przez gminę kosztami i pracami lokatorów poczyniło się do ponoszenia przez nich nadmiernych wydatków.
W 2016 roku zleciłem dokonanie przeglądów technicznych, dokonanie pomiarów oporności instalacji elektrycznej, sprawdzenie drożności wentylacji kominowej oraz instalacji wodno -kanalizacyjnej. Na podstawie tych badań opracowano zalecenia dla gminy do realizacji, w tym zakup czujników czadu- gmina zakupiła do lokali te urządzenia.
Ponadto podjęto nw. zadania:
- w dniu 11 stycznia 2018 r. zlecono firmie kominiarskiej z Łowicza inwentaryzację przewodów kominowych w celu wykonania ujednolicenia wykorzystania przewodów kominowych w blokach przy ul. Bartosza Głowackiego;
- remonty klatek – w pierwszej klatce bloku przy ul. Głowackiego 19 remont się już zakończył, druga klatka w tym bloku zostanie zakończona do 12 października 2018 r.;
- założono książki obiektów, których nie było, a które są konieczne, aby potwierdzić określone badania;
- wprowadzono zasady dopuszczenia mieszkania do użytkowania w przypadku remontów. Dopuszczenie mieszkania do użytkowania musi być potwierdzone przez osobę posiadająca uprawnienia elektryka, kominiarza i hydraulika;
- w przypadku zgłoszenia potrzeby wymiany przewodów instalacji elektrycznej w całym mieszkaniu, wymiana odbywa się na koszt gminy, ponieważ jest to zadanie właściciela mieszkania i budynku, a nie najemcy.
Uważam, ze problem niedrożnej wentylacji zostanie rozwiązany po podłączeniu tych budynków do instalacji gazowej i wykonanie jednego, zbiorczego źródła ogrzewania. To rozwiązanie w przedmiotowej sprawie uznali za słuszne i skuteczne osoby posiadające uprawnienia budowlane.
W dniu 25 lipca br. podpisałem wniosek do SIME Polska o określenie warunków przyłączenia do sieci gazowej dla budynków komunalnych przy ul. Głowackiego. Wszystko wymaga czasu i trochę cierpliwości. Żadna osoba nie jest w stanie nadrobić tak ogromnych zaległości w tak krótkim czasie. Uważam, że gdyby w przeszłości osoby z Urzędu Gminy odpowiedzialne za zarządzanie budynkami komunalnymi podchodziły z większą odpowiedzialnością do tych spraw, to sytuacja wyglądałaby inaczej lub nie byłoby tych problemów.
